(주)베스트건축비아이엠엔지니어링

BUILDING INFORMATION MODELING

*OO세무서 청사 신축공사 설계용역
용역수행 범위 : 건축, 구조, 대지 BIM모델링(계획설계)
건축,구조 수량산출및 내역서 작성(실시설계) *무주태권브이랜드조성공사 설계용역
용역수행 범위 : 건축, 구조, 대지 BIM모델링
건축,구조 수량산출및 내역서 작성(실시설계) *OO휴양림조성공사
용역수행 범위 : 건축, 구조, 대지 BIM모델링
건축,구조 수량산출및 내역서 작성(실시설계) *OO축구종합센터실내체육관 조달청BIM설계
용역용역수행 범위 : 건축, 구조, 대지 BIM모델링(계획단계)
건축,구조 수량산출및 내역서 작성(실시설계단계)--> *OO물류창고시설 BIM설계용역 (4D)
용역수행 범위 : 건축, 구조, 대지 BIM모델링(시공단계)
건축,구조,토목,기계,전기 수량산출및 내역서 작성(시공단계)

01. BIM이란

BIM (Building Information Modeling)

건설분야(건축,토목,플랜트)에 시설물객체의 물리적 혹은 기능적 특성에 의하여 시설물 수명주기동안 의사결정을 하는데 신뢰할수 있는 근거를 제공하는 디지털모델과 그의 작성을 위한 업무절차이다. 당사는 발주자의 요구에 따라 계획단계(BIL10)부터 시공단계수준(BIL60)까지 3D모델링과 BIM수량산출을 제공 합니다.

02. BIM 정보표현 수준

Building Information Level	표현수준	용도 예
BIL10	지형 및 주변건물 표현 면적, 높이, 볼륨, 위치 및 방향 표현 1)건물단위 건물단위의 매스 2)층단위 층으로 구분된 매스 3) 블록단위 프로그램별로 분리된 블록매스	<기획단계 수준> 면적, 볼륨 또는 이와 유사한 추정기법에 따라 개략 공사비 예측에 사용가능 (예를 들어, 바닥면적, 콘도미니엄 유닛, 병원 침실 등) 프로젝트의 전체기간 스케줄 및 단계화를 위해 모델사용가능
BIL20	계획설계 수준에서 필요한 형상의 표현 계획에 필요한 부재의 존재표현 주요 구조부재의 존재(기둥, 벽, 슬래브, 지붕) 간략화된 계단 및 슬로프 벽은 단일벽으로 표현 개구부(창호생략가능) *커튼월 멀리언 형상표현	<계획설계 수준> 규모검토 개략공사비검토 설계조건검토 각종개략분석 3차원협의 임대관리 *피난관리
BIL30	기본설계 수준에서 필요한 모든 부재의 존재표현 부재의 수량, 크기, 위치 및 방향의 표현 공간 모든 구조부재의 규격 계단은 정확한 단수포함 벽은 이중벽표현 개구부표현(창호는 프레임 존재표시) 커튼월 멀리언규격 *MEP 주요장비 및 배관	<중간설계(기본설계) 수준> 정확한 기본도면 산출 인허가도면 산출 각종설계 의사결정 기본품질검토 각종분석 3차원협의 개략시공계획 개략 LCC분석
BIL40	실시설계 수준에서 필요한 모든 부재의 존재표현 입찰에 필요한 수량산출 가능수준 공간 모든 구조부재의 규격 모든 건축부재의 규격 마감은 직접모델링 또는 속성으로 처리 MEP 장비 및 배관(시공성 검토수준) 전선 등은 생략가능	<실시설계 수준> 간섭체크 정확한 실시도면산출 수량산출 각종상세분석 시공성검토 공법사전검토 시공계획 LCC분석
BIL50	용도에 따라 정보추가 예 : 4D(공정), 5D(공사비), 6D(조달), 7D(유지관리), Digital Mockup 정보 시공도면 활용 가능한 내용 시공좌표 및 자재정보 공정관리에 필요한 정보 *비용관리에 필요한 정보	<시공 수준> 공정 공사비관리 자재조달관리 *Digital Mockup
BIL60	Client의 요구에따라 표현수준이 다양함 프로젝트별로 클라이언트의 요구에 따라 달라짐	<유지관리 수준> *유지보수

* “BIM 정보표현수준”은 BIM 설계도서 작성 기본지침 (2016.12.30. 국토교통부 공고) [별표] BIM 정보표현수준 반영

Building Information Level	표현수준	용도 예
BIL10	지형 및 주변건물 표현 면적, 높이, 볼륨, 위치 및 방향 표현 1)건물단위 건물단위의 매스 2)층단위 층으로 구분된 매스 3) 블록단위 프로그램별로 분리된 블록매스	<기획단계 수준> 면적, 볼륨 또는 이와 유사한 추정기법에 따라 개략 공사비 예측에 사용가능 (예를 들어, 바닥면적, 콘도미니엄 유닛, 병원 침실 등) 프로젝트의 전체기간 스케줄 및 단계화를 위해 모델사용가능
BIL20	계획설계 수준에서 필요한 형상의 표현 계획에 필요한 부재의 존재표현 주요 구조부재의 존재(기둥, 벽, 슬래브, 지붕) 간략화된 계단 및 슬로프 벽은 단일벽으로 표현 개구부(창호생략가능) *커튼월 멀리언 형상표현	<계획설계 수준> 규모검토 개략공사비검토 설계조건검토 각종개략분석 3차원협의 임대관리 *피난관리
BIL30	기본설계 수준에서 필요한 모든 부재의 존재표현 부재의 수량, 크기, 위치 및 방향의 표현 공간 모든 구조부재의 규격 계단은 정확한 단수포함 벽은 이중벽표현 개구부표현(창호는 프레임 존재표시) 커튼월 멀리언규격 *MEP 주요장비 및 배관	<중간설계(기본설계) 수준> 정확한 기본도면 산출 인허가도면 산출 각종설계 의사결정 기본품질검토 각종분석 3차원협의 개략시공계획 개략 LCC분석
BIL40	실시설계 수준에서 필요한 모든 부재의 존재표현 입찰에 필요한 수량산출 가능수준 공간 모든 구조부재의 규격 모든 건축부재의 규격 마감은 직접모델링 또는 속성으로 처리 MEP 장비 및 배관(시공성 검토수준) 전선 등은 생략가능	<실시설계 수준> 간섭체크 정확한 실시도면산출 수량산출 각종상세분석 시공성검토 공법사전검토 시공계획 LCC분석
BIL50	용도에 따라 정보추가 예 : 4D(공정), 5D(공사비), 6D(조달), 7D(유지관리), Digital Mockup 정보 시공도면 활용 가능한 내용 시공좌표 및 자재정보 공정관리에 필요한 정보 *비용관리에 필요한 정보	<시공 수준> 공정 공사비관리 자재조달관리 *Digital Mockup
BIL60	Client의 요구에따라 표현수준이 다양함 프로젝트별로 클라이언트의 요구에 따라 달라짐	<유지관리 수준> *유지보수